【12月】「年内に売りたい」は可能？売却スケジュールのリアル - 【札幌エリアの不動産売却】E-不動産株式会社

📅「あと1ヶ月しかないけど…」売却は間に合う？

「12月に入ったけど、今からでも売れるの？」
「年内引き渡しに間に合わせたいけど、無理じゃない？」
「税金やローンの関係で、今年中に片付けたい！」

そんな不安の声にお応えして、この記事では**“年内売却を実現するためのスケジュールとリアルな所要日数”**をわかりやすく解説します😊

---

✅結論：可能だけど“超特急スケジュール”が必須！

📆売却スケジュールの目安（通常パターン）

項目	所要日数（目安）
査定・売出準備	3〜5日
売出〜内覧・申込	7〜14日
契約〜決済・引渡	14〜30日
合計	最短で約3週間〜1ヶ月

➡ 12月上旬にスタートすれば、ギリギリ年内間に合う可能性あり！

---

🧠なぜ「年内売却」を目指す人が多いの？

✅1. 来年の固定資産税を回避したい

→ 1月1日時点での所有者に課税されるため、12月中の引渡しが有利💰

---

✅2. 相続・住み替え・離婚整理などの年度内完了を目指す人が多い

---

💡年内売却を成功させる3つのコツ

✅1. 査定依頼は「最短ルート」で

• AI査定 → 訪問査定 → 売出価格決定の流れを速く！
  ▶ かんたんAI査定はこちら

---

✅2. 書類は事前にフル準備！

• 登記簿謄本、印鑑証明、本人確認書類、測量図など
• 「あとから揃える」より「一気に渡す」が◎

---

✅3. 内覧対応・価格設定は“スピード重視”に振り切る！

• 少し価格を抑えてでも早く売る戦略が有効
• 写真・広告・清掃を一気に仕上げよう

📩 訪問査定はこちらから

---

💬よくある質問（Q&A）

Q. まだ買い手が見つかってないんですが、間に合いますか？
A. 買取相談なら最短1週間で決済完了する場合もあります！

Q. 売るかどうか迷っていても、相談していい？
A. もちろんOK！まずは価格感をつかむだけでも大歓迎です。

Q. 住宅ローン残ってても大丈夫？
A. 売却代金で完済できるかどうかも、すぐにシミュレーション可能です😊

---

📣まとめ｜年内売却は“今すぐ動けば間に合う”可能性アリ！

• 売出しから3週間〜1ヶ月がひとつの目安
• 査定→書類→価格設定→契約までスピード勝負
• まずは無料査定で“今の価格”をチェックしてみましょう！

🔍 かんたんAI査定はこちら
📩 訪問査定はこちら

---

🏢E-不動産株式会社｜会社情報

• 所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
• TEL：011-595-8656
• FAX：011-595-8658
• メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
• 売却サイト：札幌エリアの不動産の売却ならお任せ下さい
• 購入サイト：不動産のことならE-不動産株式会社
• AI査定フォーム：かんたんAI査定はこちら
• 訪問査定：訪問による売却相談はこちら