| 所在地 | 江別市 |
|---|---|
| 種別 | マンション |
| 成約時期 | 2025年5月 |
| マンション名 | マンション（オーナーチェンジ） |
| 築年 | 平成3年 |
江別市にあるマンション1室のオーナーチェンジ物件（※現在も入居者様が継続して居住中）
安定した家賃収入があり、収益性のある優良物件でした✨
約7年前にオーナーチェンジ物件としてご購入
入居者様は購入当初から現在まで継続して居住中
売主様は本州在住で、札幌や江別には一度も訪れていないとのこと
江別エリアに縁がないため、資産整理の一環として売却をご希望
家賃収入は安定しており、「売り急ぐつもりはないが、良い条件があれば売却したい」というご意向でした
当社からは、
💬「安定した賃料収入が魅力の収益物件ですので、まずはやや高めの価格で売り出して様子を見ましょう！」」
とご提案。
売主様は遠方のため、現地訪問など一切不要で、すべて電話・メールのみで対応させていただきました📞📧
📞 お問い合わせ後、電話で打ち合わせ
📑 物件資料や賃料情報を整理し、販売戦略を構築
🚀 売り出しからわずか1週間で申込が入りました！
💰 最終的には売出価格よりやや低い価格ではありましたが、スムーズに成約となりました✨
オーナーチェンジ物件（賃貸中の収益物件）は、住めないため一般向けの物件より売却に時間がかかることがあります。
しかし、【家賃収入の安定性】や【利回り】【入居者属性】などを明確に伝えることで、投資家の購入意欲を高めることが可能です！
また、今回のように遠方にお住まいで現地に来られない方でも、すべてリモートで完結可能ですのでご安心ください😊
もし、
✅ 賃貸中の物件を売りたい
✅ 札幌に住んでいないので不安
✅ 空室ではないから売れるか心配
というお悩みがあれば、まずは訪問査定で専門スタッフに相談してみませんか？
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E-不動産株式会社
📍所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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